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상업용부동산개발컨설팅을 수행하고 있으며 현재는 중소형빌딩 개발관련 컨설팅 및 강의와 공인중개사 역할도 하고 있습니다.
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중소형빌딩에서 최적용도에 대하여
중소형빌딩에서 건축계획 기준으로 접근성과 가시성, 최적용도와 효율성 등이 있는데 여기서는 최적용도에 대해 언급해 보겠습니다. 최적용도를 찾는 것은 위 4가지 중에서 가장 중요한 요소입니다. 다른 요소...
sanwoo
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2024-09-04
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입지와 상권분석을 하는 이유... 수요를 찾아서 ( ft. 중소형빌딩을 예로 들어)
일상생활에서 우리는 늘 수요를 접하며 살고 있으며 이러한 것은 부동산에서도 꾸준하게 일어납니다. 학원을 차리려고 하면 가장 먼저 생각하는 것이 수강하러 오는 학생들이 있을까 여부입니다. 음식점을 차릴 때에도 과연...
sanwoo
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2024-07-16
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중소형빌딩에 대해 알려면 무엇을 알아야 할까요?
많은 분들은 이미 건물을 가지고 계신 분도 많고 투자를 전문적으로 하신 분들도 있을 거라 생각됩니다. 그렇지만 처음으로 중소형빌딩을 접한 분들 또한 계시리라 생각되며 처음 접하고 드는 생각은 아파트 등에 비해...
sanwoo
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2024-07-04
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앞으로 어떤 상권이 더 활성화될 수 있을까? 서울시 매출 지도로 보는 상권을 예로…
인구수가 줄어든다는 것은 상업용 부동산을 하는 사람으로서는 다른 사람보다 더 절실하게 그 영향을 느끼고 있을 것입니다. 부산의 광복동상권, 서면 상권이 점점 약화되어 가고 대구의 동성로 상권이 공실이 증가하고 쇠...
sanwoo
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2024-06-20
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중소형빌딩을 만드는 가상 연습하기 - 상상의 힘
이번 글은 중소형 빌딩 투자를 하려는 의향이 있을 때 평소 연습(?)을 해 보는 방법에 대한 것입니다. 비단 중소형빌딩을 ...
sanwoo
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2024-06-19
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중소형빌딩에 투자하는 사람은 ‘부동산 개발자’의 입장, 시선으로 바라봐야 하는 이유
상가나 지식산업센터,업무시설 또는 중소형빌딩 등에 투자를 하거나 보유하고 있을 경우에는 직업으로 다른 일을 영위하지만 한편으로는 부동산 투자자로서 지위도 보유하고 있습니다. 그리고 이러한 상업용부동산이 가지는 가장...
sanwoo
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2024-06-19
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